エスリード尼崎昭和通

  • 兵庫県尼崎市昭和南通八丁目

  • / 出屋敷駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 12階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より9%割安

販価
2,430万円
37.6万円/㎡
相場
2,670万円
41.4万円/㎡
1,577
2,306
3,035
3,763
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,306万円〜3,035万円
35.7万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
エスリード尼崎昭和通
2,430万円（37.6万円/㎡）/ 11階 / 64.55㎡ / 3LDKバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,430万円37.6万円11階 64.55㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/04/102,680万円39.4万円4階 68.1㎡ 3LDK南
2025/03/162,680万円39.4万円4階 68.1㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-
2025/03/112,480万円37.5万円5階 66.07㎡ 2LDK+S南
2025/03/082,680万円42.1万円12階 63.63㎡ 3LDK北東
2025/03/052,520万円39.0万円11階 64.55㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/12/102,780万円43.7万円12階 63.63㎡ 3LDK南西
2024/05/121,999万円31.4万円9階 63.63㎡ 3LDK以上東
2024/04/142,130万円33.5万円9階 63.63㎡ 3LDK以上東
2023/04/112,490万円37.7万円9階 66.07㎡ 2LDK+S南
2023/01/102,380万円36.0万円5階 66.07㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19エスリード尼崎昭和通
尼崎市昭和南通八丁目
出屋敷駅8分 2,430万円37.6万円64.55㎡3LDKバストイレ別11階 / 12階建 -2007年55戸RC
2025/05/03ベレッツァ尼崎
尼崎市神田北通四丁目
尼崎駅8分 3,480万円45.6万円76.25㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2025/01/21グラン・コート尼崎西
尼崎市崇徳院三丁目
出屋敷駅8分 2,750万円40.1万円68.55㎡3LDK7階 / 10階建 南2005年77戸RC
2025/02/01パレ尼崎ファインステイ
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅8分 2,780万円44.1万円63.1㎡2LDK+S7階 / 8階建 南西2004年55戸RC
2024/02/04オークヒルズ西難波
尼崎市西難波町一丁目
立花駅13分 3,080万円45.4万円67.89㎡3LDK4階 / 8階建 南2010年21戸RC
2023/04/11ピアントレ
尼崎市昭和通二丁目
尼崎駅3分 3,280万円52.2万円62.81㎡3LDK13階 / 13階建 南2002年52戸SRC
2025/05/03パレ尼崎マスターズプレイス
尼崎市西長洲町二丁目
尼崎駅9分 3,480万円47.4万円73.35㎡2LDK+S10階 / 10階建 南2003年78戸RC
2024/09/07エーベル立花
尼崎市七松町三丁目
立花駅7分 2,490万円34.8万円71.51㎡3LDK1階 / 6階建 東2005年22戸RC
2023/11/25オークヒルズ立花
尼崎市三反田町二丁目
立花駅12分 2,530万円38.8万円65.26㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年23戸RC
2024/09/24メロディーハイムたちばな
尼崎市西立花町四丁目
立花駅9分 2,680万円42.0万円63.84㎡3LDK9階 / 9階建 西2006年104戸RC
2023/02/09プロパレス武庫川グランリーヴァ
尼崎市武庫川町三丁目
武庫川駅3分 2,698万円44.1万円61.16㎡2LDK10階 / 11階建 南東2009年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%上昇、尼崎市では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は尼崎市の平均と比較して29.5%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積54.55㎡〜74.55㎡の平均販売価格
兵庫県
52.8万円/㎡
前年比+1.7%
尼崎市
53.3万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名エスリード尼崎昭和通
所在地兵庫県尼崎市昭和南通八丁目
交通出屋敷駅徒歩8分
築年月2007年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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